Villa Cima delle Poiane
Specification
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2.5
Property size:
116mq
Floor:
1° piano
Heating:
Riscaldamento
Accommodation:
2
Parking:
Parcheggio gratuito
Publication date:
Luglio 01, 2025
Area size:
mq
Garages:
No
Garages size:
mq
Villa - VIA DI MONTEFIORE - POZZUOLO 363 - LUCCA
Lizenzcode: 046017LTN3454
Nationaler Identifikationscode: IT046017C25BYKFNZ6
Ein authentisches toskanisches Landhaus! Es ist ein charmantes Anwesen, kürzlich restauriert und mit allem modernen Komfort ausgestattet. Exklusiv für Liebhaber von Ruhe und Panoramablick, eingebettet in die Natur und den familieneigenen Olivenhain, der hervorragendes Olivenöl produziert. Die Aussicht ist herrlich und erstreckt sich über Lucca, Olivenhaine, Weinberge und Wälder. Das alte Dorf Pozzuolo mit seinen Bauernhäusern und Villen ist ein Zeugnis des ländlichen Lebens vergangener Zeiten.
Das Anwesen liegt in den Hügeln südlich von Lucca, in sonniger Lage. Es ist 6,1 km vom historischen Stadtzentrum, 6 km von der Autobahnausfahrt Lucca Est und nur 30 Minuten vom Flughafen Pisa und dem Meer bei Viareggio entfernt.
Es besteht aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche; etwas erhöht davon, durch einen schmalen Durchgang erreichbar, befinden sich ein Gästebad und ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen, eines davon direkt an ein Schlafzimmer angeschlossen, sowie ein kleines Wohnzimmer mit einem Sofa mit ausziehbarer Chaiselongue und ein Abstellraum. Im Keller befinden sich die Waschküche und der Hauswirtschaftsraum. Es verfügt außerdem über eine große, gut ausgestattete Außenterrasse mit Tischen und Stühlen, einem Grill und einem Holzofen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lucca hat. Es hat auch einen großen privaten Garten mit Parkplatz.
Der 3 x 6 Meter große, oberirdische Pool ist privat und steht ausschließlich den Gästen der Villa zur Verfügung und bietet Entspannung und Privatsphäre.
Anfahrt: Verlassen Sie das Tal und fahren Sie die Via di Vicopelago hinauf, eine typisch toskanische Landstraße mit stellenweise Haarnadelkurven und einem engen Schlussabschnitt, der vorsichtiges Fahren und Vorfahrtsgewährung erfordert. Die letzten 200 Meter sind geschottert. Für weniger erfahrene Fahrer empfehlen wir Kleinwagen.
Ein wenig Geschichte: Die Villa erhielt ihren Namen „Cima delle Poiane“ (Giftgipfel), da man hier häufig diese prächtigen Greifvögel im Flug beobachten konnte. Es ist ein besonderer Ort mit antiken Ursprüngen. Seine Erbauung geht auf das Mittelalter zurück. Heute, nach einer liebevollen Restaurierung durch die jetzigen Eigentümer, erstrahlt das Bauernhaus mit viel Charme und ist dennoch mit allen modernen Standards ausgestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt. Die Villa ist ideal, um den toskanischen Sommer mit Wein und Grillabenden, Schwimmen im Pool und der Erkundung der vielen Wanderwege, die von der Villa aus beginnen, zu genießen.
Willkommen in der Toskana!
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